來了香港做金融工作已經十六年，從未見過今日這般境況，每日看新聞，都有結業、倒閉、劈價、蝕讓的消息，香港彷彿在進行一場「大重置」，靠地產業為核心的經濟增長結構正在崩塌。
Joe兄經常跟我說，香港的財富累積模式就是「超高地租經濟」，物業作為一種資產，是香港資本家、富豪們的主要資產，同時也是重要融資工具，一旦樓價、地價踏入長期跌勢，融資鏈斷裂，金錢旋轉椅遊戲終結，環環相扣下，就會火燒連環船，整個「超高地租經濟」與舊經濟產業一起崩壞。海皇粥店、舒適堡等的倒下，都是商家背後融資鏈斷裂的結果。
隨着資本家們、富豪們的主要資產（物業）價格持續下滑，一些專門服務他們的高消費場所，經營也愈來愈困難。近日看到新聞，新加坡私人會所「1880」攻港半年結業，我一點也不意外。
連一些有知名度的會所都經營困難，更何況這些新丁。像我們行家以前最喜歡去的Bankers Club，原本設在置地廣場43樓，四年前搬走了，新址由43樓變了3樓，景觀大打折扣，服務也沒以前好，很少去了。去年公司送了我馬會會席，現在也不去了，我覺得北上消費的性價比更高。以前交易廣場樓下一間叫Liberty的酒吧，入夜便衣香鬢影，聚集中環金融圈中人，早前不知不覺就結業了，連樓上一間高級日本料理也俏俏消失。
香港人要有心理準備，這場「大重置」仍有很長的路要走，香港人要有新思維，舊時代的財富增長模式已經失效，必須衝破舊邏輯，重新規劃自己生活方式。
