香港樓市進入崩盤階段！根據政府數據，樓價從2022年高峰期至2025年5月，已經回落超過30%，蝕讓潮、劈價潮、走貨潮，不單出現於商鋪和寫字樓，同時也蔓延至住宅市場，尤其是多年來一直高企的豪宅市場，更是血流成河，連一向喜歡投資物業的娛樂圈名人，包括王家衛導演、影帝周潤發、張家輝等都相繼減價出售物業。
甚麼原因導致香港樓市出現火燒連環船式的崩潰呢？坊間有很多分析，有的認為是2019年爆發的政治風暴、疫情，有的認為是香港政府推出國安法，這些分析都帶濃厚政治色彩。真正導致樓市崩潰的其實是「壟斷式超級地租經濟」的瓦解，透過壓抑土地供應，推高地價的方式已經失效，尤其當內地生活技術、服務發展迅速，香港本地的壟斷便面對巨大競爭，引發北上消費潮及網購潮，令高價地難以維持。
