資產分析|港樓跌落大熊市|超級地租崩潰|巨量供應將壓垮所有反彈|終極原因是一場樓價之戰

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繼續港樓系列,感謝讀者們意見,從這條開始,小弟的影片會加字幕,另外感謝平步青意見,提高了解像度,效果更好。當然,製作上會花更多時間,希望找到更多方法提高效率吧!

網上有很多談香港樓價的片,大部份都將樓市的下跌,說成是一種經濟的衰落。小弟覺得那只是表象,當舊經濟沒落,轉形過程必然是痛苦的,因為大家突然之間會發現自己一向賴以維生的優勢,像一下子喪失了。調整過程肯定會引起很多不滿,幾乎整個網絡都在攻擊政府的土地政策。這條片嘗試拆解當中的來龍去脈,將一場持續了二十多年的香港樓價之戰展現出來,希望能啟發大家的思考。

PS:對上一條樓價片說有兩個原因,這集只說了一個,另一個可參考小弟BussinessFocus文章中提到的美元貶值潮對樓價影響。

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